Fizemos o máximo para reduzir e simplificar as regras do STRATEGI APP. Por isso, separamos abaixo os pontos mais importantes para você, que também podem ser lidos de forma bem completa e detalhada nos Termos de Uso a seguir.
Além disso, estamos sempre disponíveis para tirar qualquer dúvida que você tenha pelo e-mail contato@strategi.in e telefone 84 99116-1258.
1) Nosso negócio é um sistema que possibilita a integração entre Usuários Corretores e Usuárias Incorporadoras/Imobiliárias para gestão de comissionamentos.
2) Além disso, o STRATEGI APP possui diversas funcionalidades, como a possibilidade de antecipação de carteira para o Usuário Corretor, emissão de relatórios e fluxo de pagamento transparente para todos os envolvidos.
3) Para divulgar nossos serviços e agendar demonstrações do STRATEGI APP temos um site: https://strategi.app/. No site poderemos disponibilizar materiais, como informações sobre o sistema, que devem ser utilizados por você apenas para visualização pessoal e não comercial.
4) Nós não somos uma corretora, incorporadora ou imobiliária. Somos apenas uma plataforma de tecnologia que tem como objetivo permitir que todo o processo de pagamento de comissões seja facilitado e monitorado.
5) Os Usuários devem pagar valores para utilizar os serviços do STRATEGI APP. Esses valores estarão sempre expostos antes de você fazer a contratação.
6) Nos esforçamos bastante para que nossas plataformas sejam seguras, mas ainda assim recomendamos que, antes de baixar qualquer conteúdo, você instale antivírus e programas de proteção.
7) Nossos Termos de Uso poderão mudar, mas você sempre poderá acessar a versão mais atualizada nas nossas plataformas. Além disso, se formos realizar alguma ação que a lei exija sua autorização, você receberá um aviso antes para poder aceitar ou recusar.
8) Temos uma Política de Privacidade que trata sobre o que fazemos com os seus dados pessoais. É muito importante que você leia e entenda esse documento também!
9) Os Termos de Uso a seguir estão divididos da seguinte forma para facilitar o seu acesso à informação:
Este sistema, cujo nome é STRATEGI APP e o site https://strategi.app/ são de propriedade, mantidos e controlados por STRATEGI CONSULTORIA LTDA. (“STRATEGI”), inscrita no CNPJ sob o n. 05.728.249/0001-31, com sede na Av. Nascimento de Castro, n° 1881, Dix-Sept Rosado, CEP 59056-450, Natal, Rio Grande do Norte.
Este documento visa prestar informações sobre o modo de utilização das plataformas pelos Usuários e suas ferramentas, condições, nomenclaturas, direitos e deveres, além de preservar a privacidade dos Usuários. Alertamos que todo o texto deve ser lido com atenção e, caso você não concorde com o conteúdo de nossos termos e/ou política de privacidade, não dê prosseguimento a navegação ou a utilização de nossos serviços. Recomendamos, ainda, que caso seja aceito, que você armazene ou imprima uma cópia deste contrato, incluindo todas as políticas.
O presente documento foi redigido e disponibilizado em 02/06/2020.
Abaixo estão dispostos os significados das nomenclaturas técnicas e termos na língua inglesa.
Login: É o processo que permite o acesso a um sistema informático, controlado por meio de identificação e autenticação do Usuário pelas credenciais fornecidas por esse mesmo internauta.
Online: Termo da língua inglesa cujo significado literal é “em linha”. É habitualmente usado para designar que um determinado Usuário da internet ou de outra rede de computadores está conectado à rede.
Plataforma: Conjunto de soluções da STRATEGI, que consistem em site, aplicativo, sistema e páginas de divulgação da empresa.
Usuário: Menção em conjunto dos Usuários Corretores e das Usuárias Incorporadoras/Imobiliárias.
Usuário Corretor: Profissional que se cadastra na plataforma e é encarregado de intermediar as negociações de compra, venda, locação e permuta de imóveis.
Usuária Incorporadora/Imobiliária: Empresa que se cadastra na plataforma, podendo ser responsável pelas bases e projetos de um empreendimento imobiliário ou ser uma intermediária na transação de compra, venda, locação e permuta de imóveis.
Vírus: Software malicioso que infecta sistemas e computadores, com objetivo de causar algum dano, faz cópias de si mesmo e tenta se espalhar para outros computadores, utilizando-se de diversos meios.
3.1. O que somos: O STRATEGI APP consiste, mas não se limita, a um sistema que possibilita a integração entre Usuários Corretores e Usuárias Incorporadoras/Imobiliárias para gestão de comissionamentos.
3.2. Por meio do sistema, o Usuário Corretor terá diversas funcionalidades, como: visualizar a sua carteira, verificar a previsão dos seus recebíveis, gerenciar o pagamento das suas comissões e antecipar sua carteira.
3.2.1. Na funcionalidade de antecipação de carteira o Usuário Corretor poderá receber o valor em até 48 (quarenta e oito) horas, pagando uma taxa ao STRATEGI APP, cujo valor estará sempre disponível antes da contratação do serviço
3.3. Para a Usuária Incorporadora/Imobiliária o STRATEGI APP possui funcionalidades que permitem: a gestão de comissionamentos aos corretores, emissão de relatórios e um fluxo de pagamento transparente para todos os envolvidos.
3.4. A integração entre o sistema do Usuário Corretor e Usuária Incorporadora/Imobiliária permite que todo o processo de pagamento seja monitorado e notificado às partes.
3.5. O site https://strategi.app/ é utilizado para divulgar serviços e agendar demonstrações do STRATEGI APP.
3.5.1. No site poderão ser disponibilizados materiais, como informações sobre o sistema, que devem ser utilizados pelos Usuários apenas para visualização pessoal e não comercial.
3.6. O STRATEGI APP não oferece serviços de corretora, incorporadora ou imobiliária.
3.7. Ao utilizar as plataformas, o Usuário deve compreender e aceitar que todas as suas ações e escolhas são livres e não possuem nenhum tipo de influência ou ingerência da STRATEGI.
3.8. Fica esclarecido que o presente serviço não estabelece entre a STRATEGI e as partes qualquer vínculo empregatício, societário ou associativo, permanecendo cada parte como única responsável por todas as suas respectivas despesas e encargos, sejam de natureza trabalhista, previdenciária, fiscal, securitária, civil, penal ou de qualquer outra natureza ou espécie.
4.1. Para o cadastro e utilização dos serviços do STRATEGI APP serão requeridos os seguintes dados:
4.1.1. Do Usuário Corretor: Razão Social, CNPJ, nome completo do representante legal e CPF do representante legal (caso seja uma pessoa jurídica) ou nome completo e CPF (caso seja uma pessoa física), endereço completo, e-mail e dados bancários.
4.1.2. Da Usuária Incorporadora/Imobiliária: Razão Social, CNPJ, endereço completo, e-mail, dados bancários, nome completo do representante legal e CPF do representante legal.
4.1.2.1. Solicitaremos também os seguintes dados dos colaboradores da Usuária Incorporadora/Imobiliária que utilizam o sistema: Nome completo, CPF e e-mail.
Cada Usuário determinará o seu login e senha de acesso, sendo de sua exclusiva responsabilidade a manutenção do sigilo dessas informações. O STRATEGI APP não se responsabiliza pelas ações e danos que poderão ser causados pelo acesso irregular da conta de acesso por terceiros.
4.2.2. Ainda, os Usuários possuem total responsabilidade caso forneçam o acesso de sua conta à colaboradores, prestadores de serviços ou terceiros, sendo que o STRATEGI APP não responderá e não terá o dever de desfazer qualquer transação financeira ou contratação realizada por essas pessoas durante a utilização do aplicativo.
4.3. Os Usuários são responsáveis por fornecer informações verdadeiras, precisas, completas e atualizadas.
4.4. O STRATEGI APP poderá recusar, suspender ou cancelar sem notificação prévia a conta de acesso de um Usuário sempre que suspeitar que as informações fornecidas são falsas, incompletas, desatualizadas ou imprecisas ou, ainda, nos casos indicados nas leis e regulamentos aplicáveis, nestes Termos de Uso ou em qualquer Política.
5.1. O Usuário deverá pagar valores para utilizar os serviços do STRATEGI APP. Essas quantias serão variáveis e estarão sempre amplamente divulgadas nos anúncios antes da possibilidade de adesão ao serviço.
5.1.1. Respeitamos todos os seus direitos, inclusive o direito de arrependimento e cancelamento do serviço que seja contratado de forma online, com reembolso total dos valores pagos, no prazo de até 07 (sete) dias, contados a partir da data de contratação do sistema.
5.1.2. Após o prazo de 07 (sete) dias, caso o Usuário queira cancelar os serviços do STRATEGI APP, não haverá devolução de valores.
6.1. Responsabilidade da STRATEGI:
6.1.1. Realizar os serviços conforme o descrito nestes termos de uso;
6.1.2. Responsabilizar-se pelo funcionamento do sistema e pelas correções que eventualmente sejam necessárias;
6.1.3. Informar qualquer alteração dos serviços aos Usuários, por meio de comunicados simples na plataforma;
6.2. Responsabilidade dos Usuários:
6.2.1. Utilizar as plataformas conforme os critérios de utilização definidos pela STRATEGI, sem alterar a sua programação, quebrar senhas ou realizar procedimentos que venham causar prejuízos a STRATEGI e aos demais Usuários;
6.2.2. Responsabilizar-se para todos os efeitos, inclusive jurídicos, pelo teor das informações que introduzir e pelos compromissos que assumir nas plataformas;
6.2.3. Respeitar integralmente estes Termos de Uso, Políticas de Privacidade, legislação vigente e eventuais contratos entre as partes.
7.1. A STRATEGI não se responsabiliza por:
7.1.1. Eventual indisponibilidade das plataformas, a qual não tenha dado causa.
7.1.2. Condutas dos Usuários e pelo descumprimento de suas obrigações.
7.1.3. Inserção de informações falsas pelos Usuários;
7.1.4. Danos que o Usuário possa experimentar por ações exclusivas de terceiros, bem como falhas na conexão de rede e interações maliciosas como vírus
7.1.5. Danos que o Usuário possa ter em decorrência do mau uso das plataformas em desconformidade com estes Termos, com a Política de Privacidade, com a lei ou ordens judiciais.
7.1.6. Casos fortuitos ou de força maior.
7.1.7. Prestações de serviços dos Usuários Corretores;
7.1.8. Realizações de pagamentos pelas Usuárias Incorporadoras/Imobiliárias;
7.1.9. 7.1.9. Transações bancárias realizadas por Instituições Financeiras.
8.1. Os Usuários não podem:
8.1.1. Lesar direitos da STRATEGI, de suas plataformas, dos operadores das plataformas, de outros Usuários, de terceiros ou agir sob qualquer meio ou forma que possa contribuir com tal violação;
8.1.2. Executar atos que limitem ou impeçam a utilização das plataformas ou acessar ilicitamente o STRATEGI APP;
8.1.3. Utilizar as ferramentas para praticar ações ilícitas, como furtos, roubos, golpes e apropriações indébitas;
8.1.4. Difundir mensagens não relacionadas com as plataformas ou com suas finalidades, incluindo mensagens com conteúdo impróprio;
8.1.5. Inserir dados que sejam falsos, desatualizados ou incompletos;
8.1.6. Responsabilizar a STRATEGI por condutas de Usuários que estejam cadastrados nas plataformas ou terceiros.
8.2. Ao sinal de qualquer descumprimento de conduta, o Usuário poderá ser bloqueado ou excluído do STRATEGI APP, sem necessidade de aviso prévio.
9.1. A titularidade e os direitos relativos às plataformas pertencem exclusivamente à STRATEGI. O acesso ao aplicativo, ao sistema, ao site e a sua regular utilização pelo Usuário não lhe conferem qualquer direito ou prerrogativa sobre propriedade intelectual ou outro conteúdo neles inseridos.
9.2. Todo o conteúdo das plataformas, incluindo nome, marca, domínio, programas, bases de dados, arquivos, textos, desenhos, fotos, layouts, cabeçalhos, materiais, informativos e demais elementos, foi criado, desenvolvido ou cedido à STRATEGI, sendo, portanto, de propriedade exclusiva da STRATEGI ou a ela licenciado e encontra-se protegido pelas leis brasileiras e tratados internacionais que versam sobre direitos de propriedade intelectual.
9.2.1. Os materiais exibidos no site do STRATEGI APP podem incluir erros técnicos, tipográficos ou fotográficos. A STRATEGI não garante que qualquer material em seu site seja preciso, completo ou atual. A STRATEGI pode fazer alterações nos materiais contidos em suas plataformas a qualquer momento, sem aviso prévio. No entanto, a STRATEGI não se compromete a atualizar os materiais.
9.3. São proibidas: a exploração, cessão, imitação, cópia, plágio, aplicação de engenharia reversa, tentativa de invasão (hackear), armazenamento, alteração, modificação de características, ampliação, venda, locação, doação, alienação, transferência, reprodução, integral ou parcial, de qualquer conteúdo do STRATEGI APP e das plataformas a ele relacionadas.
9.4. A pessoa que violar as proibições contidas na legislação sobre propriedade intelectual e nestes Termos será responsabilizada, civil e criminalmente, pelas infrações cometidas, além de poder ser penalizado nas plataformas.
10.1. O STRATEGI APP e o site dispõem de uma política específica para regular a coleta, guarda e tratamento de dados pessoais, bem como a sua segurança: Política de Privacidade. Essa política específica integra inseparavelmente estes Termos, ressaltando-se que os dados de utilização das plataformas serão arquivados nos termos da legislação em vigor.
11.1. Apesar dos melhores esforços da STRATEGI para fornecer as melhores tecnologias para manter a conexão e sincronização online e acesso seguro aos Usuários, em virtude de dificuldades técnicas, aplicações de internet ou problemas de transmissão, é possível ocorrer cópias inexatas ou incompletas das informações contidas nas plataformas. Além disso, vírus de computador ou outros programas danosos também poderão ser baixados inadvertidamente das plataformas.
11.1.1. A STRATEGI recomenda a instalação de antivírus ou protetores adequados.
11.2. A STRATEGI não possui responsabilidade sobre os sites e seus respectivos conteúdos que sejam eventualmente vinculados às suas plataformas. A inclusão de qualquer link não implica endosso pela STRATEGI. O uso de qualquer site vinculado é de responsabilidade exclusiva do Usuário.
11.3. A STRATEGI se reserva o direito de unilateralmente modificar o STRATEGI APP, as plataformas, bem como a configuração, a apresentação, o desenho, o conteúdo, as funcionalidades, as ferramentas ou qualquer outro elemento, inclusive o seu cancelamento.
12.1. A STRATEGI poderá unilateralmente adicionar e/ou modificar qualquer cláusula contida nestes Termos de Uso. A versão atualizada valerá para o uso das plataformas realizado a partir de sua publicação. A continuidade de acesso ou utilização das plataformas, depois da divulgação, confirmará a vigência dos novos Termos de Uso pelos Usuários.
12.2. Caso a mudança efetuada necessite de consentimento do Usuário, será apresentada a opção de aceitar de forma livre, inequívoca e informada o novo texto ou de recusá-lo.
12.3. Caso o Usuário não esteja de acordo com a alteração, poderá não fornecer consentimento para atos específicos ou poderá rescindir totalmente seu vínculo com a STRATEGI. Essa rescisão não eximirá, no entanto, o Usuário de cumprir com todas as obrigações assumidas sob as versões precedentes dos Termos de Uso.
13.1. As plataformas são controladas, operadas e administradas na cidade de Natal, Estado do Rio Grande do Norte, Brasil, podendo ser acessadas por qualquer dispositivo conectado à Internet, independentemente de sua localização geográfica.
13.1.1. A STRATEGI não garante que as plataformas sejam apropriadas ou estejam disponíveis para uso em outros locais. As pessoas que acessam ou usam o STRATEGI APP ou o site a partir de outras jurisdições o fazem por conta própria e são responsáveis pelo cumprimento das leis regionais/nacionais.
13.2. O Usuário concorda que a legislação aplicável para fins destes Termos e Condições de Uso e das Políticas de Privacidade será a vigente na República Federativa do Brasil.
13.3. A STRATEGI e o Usuário concordam que o Foro de Natal, Estado do Rio Grande do Norte, Brasil, será o único competente para dirimir qualquer questão ou controvérsia oriunda ou resultante do uso das plataformas, renunciando expressamente a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, ou venha a ser.
14.1. A STRATEGI disponibiliza os seguintes canais para receber todas as comunicações que os Usuários desejarem fazer: e-mail contato@strategi.in e telefone 84 99116-1258.